قدمت این بنا مربوط به دوران پهلوی اول است که قبل از انقلاب اسلامی تا سال 1342با نام کاخ خوش ییلاق شناخته می شد. و از سال 1342 تا 1357 به کاربری مدرسه و به نام مدرسه ایران تغییر یافت . بعد از انقلاب اسلامی از سال 1358 تا 1375 به مدرسه شهدای روستای خوش ییلاق تغییر نام داددر حال حاضر مالكيت اين بنا ، دولتی و تحت تکفل سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری استان گلستان می باشد.

به گزارش روابط عمومی میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان آزادشهر؛ این بنا به ارتفاع 6.60 متر در روی تپه ای تاریخی به نام تپه خوش ییلاق واقع شده است. پلان بنا مستطیل شکل با شکست هایی در ضلع شمالی ، ضلع شرقی و ضلع جنوبی است. مساحت این بنا در طبقه زیرزمین 153 متر مربع، و در طبقه همکف 312 متر مربع که مجموعاً در دوطبقه 465 مترمربع سطح اشغال کرده است.

این بنا در سال 91 از محل اعتبارات ملی با اعتباری بالغ بر 165 میلیون تومان خریداری شد و در سه فاز با اعتبار 2150 میلیون ریال مورد مرمت قرار گرفت.

این کاخ بر بالای تپه‌ای باستانی است که مربوط به معماری دوره اول پهلوی بوده و در زمانی از آن به عنوان کاخ تابستانی پهلوی اول استفاده می‌شد که بعد از آن به عنوان مدرسه کاربری داشته است.

این بنا دارای مساحتی بالغ بر 250 مترمربع با پوشش سقف شیروانی از جنس حلب در یک طبقه در جهت شمالی جنوبی و بر روی تپه‎ای (تپه خوش‎ییلاق) به ارتفاع حدودا هشت متری از سطح خیابان احداث شده است. مصالح بکار رفته در کاخ رضاخانی شامل چوب، آجر، گل آهک، سیمان، حلب می‎باشد و سازه بنا از جنس آجر است و در پوشش سقف بنا از چوب استفاده شده و این بنا دارای تزئینات گچی و آهکی در ستون‎ها و سرستون‎ها‌ست.

تپه خوش‎ییلاق با شماره 8663 در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسیده و قدمت آن به هزاره اول بر می‎گردد.